Conheça os 5 passos iniciais para a compra do primeiro imóvel

A compra do primeiro é imóvel é um grande passo para qualquer pessoa. Mas para isso é necessário que haja uma preparação, tanto financeira quanto pessoal, para que tudo funcione da melhor maneira. Visando ajudar nesta empreitada, muitos bancos e financiadoras lançam uma verdadeira corrida para ganhar clientes ansiosos em iniciar um financiamento.

Segundo Ulisses Gonçalves, proprietário da empresa de consultoria AGG Fiscal, “bancos emprestam todos os anos cerca de dois bilhões de reais àqueles que querem adquirir o bem mas não têm condições de quitar o valor à vista. Independente da forma de compra ou de quanto tempo você está disposto a esperar para ter a chave do imóvel nas mãos, o mais acertado é planejar tudo em detalhes”. E para ajudar nesta tarefa, o especialista dá cinco dicas úteis, deste a separação do dinheiro até a assinatura dos contratos:

01. O dinheiro que você tem

A primeira tarefa é fazer um levantamento do dinheiro disponível. Se não há reserva financeira para comprar à vista, reúna o maior valor possível para a entrada.

02. O FGTS vem na hora certa

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um grande aliado nesse momento. Há três maneiras de usar os recursos: na entrada, para quitar o saldo devedor ou para abater as prestações.

03. O dinheiro que você pode ter

Somando sua reserva financeira com o FGTS, você saberá de quanto dispõe para dar de entrada em um imóvel. E quanto ao que falta? Uma opção é poupar mensalmente até completar o valor. Outra é recorrer ao crédito imobiliário.

04. À procura do imóvel

Com noção do que pode pagar, comece a procurar a casa dos seus sonhos. Ou, pelo menos, a que cabe no orçamento. Fique de olho em anúncios, fale com corretoras de imóveis ou percorra os bairros de que mais gosta em busca de placas de “vende-se”. Os especialistas recomendam visitar o imóvel escolhido em horários diferentes.

05. A hora da barganha

Gostou do imóvel? Não se impressione com o primeiro preço que o corretor pedir. “Normalmente o valor é jogado para cima”, comenta o especialista. Confira o preço do metro quadrado na região, converse com pessoas que já compraram apartamentos no mesmo prédio ou casas e terrenos na vizinhança. [ABC Repórter]

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